弘阳地产上半年预亏3.5亿-4.5亿 2025票据最近一期到期利息尚无支付

观点网讯：8月底11日，弘阳长江实业财团有限子公司发布了赢利警告及委派直接顾问的公报。

截至2022年6月底30日止六个月底，该财团预期降至的亏损有价证券介乎3.5亿元至4.5亿元错综复杂（2021年值得一提的是净利润为9.9亿元）。

弘阳长江实业表示，造成亏损有价证券的心理因素有房长江实业行业的整体市场需求生产能力下行，子公司于本期归入结算的项目经销毛利率很低；受新冠冲击，财团的开发项目售价未及预期，投资功能性写字楼出租率及租金收入均略有下降，于本期间，非经常功能性损益公允经济效益评估预计发生减值，基于谨慎功能性原则计提的存货跌价准备好呈现出的资产减值损失预计增加；财团美元债因总金额对美元币值产生较多钱庄损失。

据公报，为应付财团加剧的流动资金限制，收尾安交货任务，尽最大共同努力履行利息责任，子公司委派海通国际证券有限子公司作为子公司的财务顾问及委派年利达律师事务所作为子公司顾问。

公报还表示，子公司及顾问团队将积极与所有境外担安沟通，聚焦所有可行提议以寻求应对目前原因的整体应付提议。子公司于寻求整体应付提议时将共同努力秉持公正原则并公正对待所有境外担安，以期安障所有持份者国家主权而确安本子公司的长期发展。

此外，公报显示该子公司有若干就此期满的境外优先贴现及银行贷款，而子公司无法安证其将能够履行偿还债务义务，除此以外于期满时或于具体宽限期内偿还保证金及负债。

截至本公报定于，2025年贴现最近一期期满应付的负债尚未被付给，而其亦不预期就会在宽限期中止即2022年8月底12日或之前被付给。这可能将导致2025年贴现的拥有者在满足具体贴现契约所期限内的条件下要求本子公司马上偿债，而这可能进一步导致本子公司其他利息除此以外美元贴现发生交叉不作为或提前偿债。

自2022年1月底1日以来直至2022年6月底30日，弘阳长江实业积极负责管理和偿还债务各项利息，其偿还债务利息所减缓的本款项，加上付给的负债，款项达到15.22亿美元，其中境外利息占6.16亿美元。该子公司此后偿还债务的该等境外利息，除此以外于2022年4月底期满的4.5亿美元9.95%优先贴现及其最后一期负债。