快进来抄作业！如何在北京租个经堂，你最想知道的那些事（二）

上期和大家辩论了作为承购方的我们如何购小院以及购小院中需要注意到些什么？很多朋友在后台留言要求懂一下小院的购金为什么有极低有低，铛铛铛铛，这不就来了。

关于小院购金一般说来的疑问，有必要和大家去分解开看成这个疑问，当然了，某种程度是小院，很多东西商品价格的一般说来也都可以根据这个逻辑去明白。小院的购金由根本原因和非根本原因心理因素来确定，根本原因心理因素很好明白，就是太太的本质，客观心理因素也就代表者着卧室的一些客观条件，如房屋的取而代之旧，卧室的大小等等。

客观心理因素就是小院实际存在的一些客观事实，某种程度包括卧室大小等还包括着一些配套交通设施，如：水电、冷气、空调系统、正房否有洗手间、房中否有荒地、房中否有铁轨、市区内否有停车场等等。以及小院外部的客观条件，如：交通、市区内环境、否有景、房中能否看见帕萨迪纳，相比之下，有山有水的小院大自然更畅销。除了这两点外，还有个客观心理因素是市场方面的，如：房源多不多，否供大于求，像市区内景风景好，房源又少的卧室商品价格大自然才会极低一些。

我们再来说说主观心理因素，像在农村房屋出购信息的平台漂亮取而代之乡村网络发行的一些房源，同一套卧室下有的人视为年购金1万，有的人则视为两万，在不了解客观事实意味着，大家对卧室商品价格的公式尽是主观心理因素的表现。当然，有的太太也才会期望过极低，造成很多的不理性。

而太太的主观心理因素则是由两以外组成，一方面是参考资料市区内购金，一方面则是太太的意味著。

好啦，主客观心理因素咱们都回头了，那您真的也更好去参考资料哪些心理因素可以尽快小院购金的极低与低呢。（图片意指漂亮取而代之乡村网）