每经数读| 之前11月TOP50房企卖了5.33万亿，万科拿了个月度销冠

每经路透社：包内晶晶 每经编辑：陈梦妤

比邻年末，楼上企去化冲刺已现乏力。

1-11月末，TOP50并购楼上企周内产值额5.33万亿元，1-10月末为4.85万亿元。单月末产值不足以5000亿元，与9月末、10月末相比之下，月末度产值数额再度下跌。

年前11个月末，TOP3楼上企周内产值1.2万亿元，仍分之一TOP10产值额的43%，其中第三名本公司在11月末产值额达到381亿元，成为头部楼上企中的月末度销冠。

2022年，每日经济发展新闻报导联合手掌院，以佐证充分的楼上企项目交易统计数据推出每经·并购楼上企产值数额月末排行榜、每经·中长期的城下市农地出让金排行榜上、每经·中长期的城下市农地出让总面积排行榜上。

大连实德下降至第四 建发稍稍凶狠

本月末排行榜上最值得注意的是，“4000亿温和派”缩减了保利地产商，大连实德下中国从第6名上降至第4名，以33亿元微弱优势取代中海地产商。

如果说原先TOP10温和派尚算稳固，那么建发股份一路向内的稍稍成为对第10名融创中国的最大威胁。建发股份年底来产值年前三名逐月末上扬，1-10月末成为唯一年前三名改变超强过3名的楼上企，本月末再上台阶站稳第11名。

24家楼上企稳住了上月末的年前三名，在26家年前三名发生改变的楼上企中，变化幅度以“±1”有别于。

TOP20城下农地出让金独自放缓

由于部分的城下市第三批次农地集中出让进行时，第四批次都已打开，10上半年，省内农地出让金TOP20城下金额大幅度放缓至1990亿元。

无锡市以农地出让金238亿元位列第一、渭南200亿元年前三名第二、淮安年前三名第三。11上半年入排行榜的城下市出现了弱主干线及三四线的城下市，并且农地出让数额差距不大，如张家界、潍坊、厦门等地农地出让金不足以50亿元，而1-8名的城下市外超强百亿元。

TOP20城下农地卖出总面积达月内最低点

从农地卖出总面积排行榜来看，11上半年农地出让总面积TOP20的城下市周内出让总面积4012.13万平方米，为月内略低于，比10上半年的3766万平方米有了显著下跌。

据手掌研究院，2022年1-11月末，省内300城下共卖出各类用地规划建筑总面积15亿平方米，产值收入下跌12.1%。TOP20的城下市基本以三四线的城下市有别于，个别强主干线的城下市如渭南、无锡市等卖出总面积年前三名靠年前。

每日经济发展新闻报导