高热！温州市区知名双学区房溢价53%成交价！

昨天，法拍楼上源低价迎来了久违的卖出大受欢迎，5宴会厅源之外以不低的期权率卖出。

其里两道被称为“最美安置楼上”的斜渎缯阁两宴会厅源，9年初初刚刚流拍，而昨天的卖出价，比上次流拍月租还颇高；另一套蒲小龟湖校区+十二里两道的斜河东楼上源，格外是期权53%卖出。

下两道，我们一起来看下热门楼上源的实际情况。

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斜河东新村20幢402房

该楼上源建筑两道积达134.62㎡，起拍价153万元，在在价格比1.14万元/㎡，共10人报名，7199次在场，经过77轮技术性，再次卖出月租为234万，卖出价格比达1.74万元/㎡，期权率53%。

该城里两道村坐落鹿城区民航路与蒲鞋市路立交桥。

该城里两道村为升降机楼上，形象两道一般。

楼上屋内部为简单装饰，较为诡异。

左右横向查看格外多

本次高价楼上源坐落20幢402房，周边商业繁华，孤独可实现齐全，居隔壁机能颇高，形象两道一般。

竞得者须即刻停发双方交易税费，停发后凭票据，向判决申请退还已停发的税费。该楼上源可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行肩负。

该楼上源的义务并重学校为蒲小龟湖校区+温州十二里两道。以外蒲小龟湖校区并未发布金色班级信号公告，假定导流的可能。另外该宴会厅源坐落蒲小龟湖校区并重区的大块，实际以当年官方发布消息起算。

以外斜河东新村60-70㎡的楼上源，标价达160-180万；60㎡以下楼上源标价100-130万。贝壳、安居客模拟器上看不到130㎡楼上源挂牌。

从低价价格来看，这宴会厅源大略低于低价价，假定获利空间。而且楼上源两道积也就是说，自隔壁要素也极好，哪怕考虑月租，租金也比60㎡的楼上源要多一些。

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斜渎缯阁5幢2502房、10幢1501房

该两宴会厅源分别观赏了7、10人报名，在场人次达7700-8300人次，其里两道5幢2502房建两道达113㎡，起拍价250万元，在在价格比2.21万元/㎡，再次卖出月租为281万，卖出价格比达2.48万元/㎡，期权率12%；

10幢1501房，建两道达118.85㎡，起拍价257万元，在在价格比2.16万元/㎡，再次卖出月租为292万，卖出价格比达2.45万元/㎡，期权率14%

那时候的是，这两宴会厅源曾在9年初9日公开高价，当时并没有卖出，无人出价之前流拍。竟本次卖出价格，居然比在此之后的流拍的价格还要颇高。

可能竞得者；也了，一时冲动加价，另一种可能是竞得者在此之后并不知晓这些楼上源高价的消息，这次刚发现这批楼上源出现在高价模拟器上。

该城里两道村坐落鹿城区锦缯路与惠民路立交桥，里两道医结合医院西两道。

周边商业、孤独、卫生可实现齐全，孤独机能较颇高。教职员工以外为光明小学和温州南浦实验里两道学惠民路分校（十九里两道）。

本次高价的楼上源坐落5、10幢，之外为毛坯楼上。5幢土生土长城里两道村机关，俯瞰里两道庭美景；10幢南侧为锦缯路，假定一定噪音及灰尘问题，25层受影响大略小一些，南侧不具部分角度的河景。

以外斜渎缯阁113㎡标价达2.6-2.7万元/㎡，118㎡楼上源标价2.6万元/㎡。本次卖出的两宴会厅源分作现金后，卖出之外价达2.5万元/㎡。尽量避免低价偏冷，楼上东价格多数可谈，卖出价大体上持平低价价。

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