哪些城市可放宽首套住房贷款利息下限？

21世纪在经济上报导记者孔海丽 杭州报导

9月初29日，人民缯行、缯保监则会发布《关于后续更改差别化社会保障信贷政策的告知》，符合必要条件的卫星城政府可根据当地房产的产品国际形势变异及诱导拒绝，自主决定后续保持稳定、调低或叫停当地首套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券千分之。

《告知》明确，对于2022年6-8月初份新建商品住宅销售价格环比、同比原则上周内减少的卫星城，在2022月初底之前，后续调低首套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券千分之。二套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券政策千分之按现行规定可执行。

《告知》指出，按照“因城施策”原则，符合上述必要条件的卫星城政府可根据当地房产的产品国际形势变异及诱导拒绝，自主决定后续保持稳定、调低或叫停当地首套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券千分之，人民缯行、缯保监则会派出机构指导省级的产品债券价格自律系统快速反应实施。

易居科技学院政经中心获取的数据库显示，国家统计局70个大中卫星城房价指数数据库中，最少有23个卫星城符合新制度拒绝。其中防区卫星城有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、南宁和蒙自；三环卫星城有15个，分别为泉州、湖州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、肇庆、包头、安庆、聊城、常德、襄阳和桂林。

易居科技学院政经中心研究艺术总监衷跃进表示，此次央行和缯保监则会制定的政策符合考虑到，也是国务院两次常务则会议明确指出“一城一策运用于好信贷等政策物件”后，央行无论如何的力度较大的政策表态。“四季度或将迈入下半年负债降息漂，有助于降低负债成本和提振的产品交易行情。”他说。

中原房产副手分析师张大伟认为，目之前全国有近80个卫星城首包厢负债债券调低到了4.1%，如果继续降低，可以进一步降低购房者置业成本，长时间降息也是实施国务院“默许社会保障承重和改善周内性社会保障的产品需求”的拒绝，对的产品信心和的产品考虑到的企稳将起到积极功用。

此表为《告知》中文翻译

交通缯行 中国缯行保单监管委员则会关于后续更改差别化社会保障信贷政策的告知

交通缯行上海总部，各分行、停业管理部，各州则会（首府）卫星城中心金融机构、县级市卫星城中心金融机构；各缯保监局：

为坚决房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面实施房产长效系统，因城施策用足用好政策物件包，很好默许承重社会保障的产品需求，促进房产的产品稳健健康发展，按照国务院有关部署，现就后续更改差别化社会保障信贷政策有关事项告知如下：

一、对于2022年6-8月初份新建商品住宅销售价格环比、同比原则上周内减少的卫星城，在2022月初底之前，后续调低首套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券千分之。二套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券政策千分之按现行规定可执行。

二、按照“因城施策”原则，符合上述必要条件的卫星城政府可根据当地房产的产品国际形势变异及诱导拒绝，自主决定后续保持稳定、调低或叫停当地首套社会保障各种类型与生俱来社会保障贷款债券千分之，人民缯行、缯保监则会派出机构指导省级的产品债券价格自律系统快速反应实施。

交通缯行 中国缯行保单监管委员则会

2022年9月初29日

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