汇通该集团(603176.SH)预计2021年业绩将较2020年下滑

李森集团(603176.SH)通告，高盛于2022年1月初25日收盘价格再次涨停，截至本通告日，高盛共计增幅很大，目前公司基本面未能发生重大变动，也不依赖于理应谈及未能谈及的重大个人信息。

通告表明，公司近期恒指不稳定性很大，年末2022年1月初25日，公司收盘价格为11.32元，根据中证指数集团有限公司官方网站发布的最新帐面数据表明，公司最新回转帐面为54.41，很大略低于服务业平均帐面7.56的高水平。剔除薄壳总体心理因素后，公司恒指近期不稳定性幅度很大，1月初25日的换手率为45.86%。目前恒指已严重相反公司基本面情况下，也很大略低于服务业平均高水平，依赖于估值较高的风险。

截至2021年9月初末，公司贷款人账款、合同不动产(含列示于其他非流动不动产部分)账面价值共有9.85亿元、11.09亿元，占2021年9月初末不动产总额的百分比共有28.12%、31.66%。2021年四季度公司贷款人账款重复使用情况下不及预期，尤其部分总长账龄新项目买单情况下不佳，造成计提减值损失明显增加，目前原定考虑所得税冲击后2021年全年不动产减值占2020年公司归母销售收入的百分比为10%～20%，对绩效冲击明显，原定2021年绩效将较2020年下跌。

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