苏州2023年首批11宗地130亿起拍 另有狮山、青剑湖等优质地块

论述网讯：1月17日，扬州市公开发行2023年首SB分散供地，本次公开发行一共含11肃购物商场地，拟于2月16日及2月23日分两天买断。

论述新的媒体告知，此次公开发行西段总买断辖区39.26万平方米，总建筑辖区70万平方米，总起价130.3亿元。11肃西段分布于吴中区（3肃）、工业展示馆（3肃）、科技园（4肃）、吴江区（1肃）。

本SB西段整体质量较高，展示馆公开发行3肃，之外湖西、青剑湖、娄金坛都有新的西段亮相。狮山在去年四、五SB从未推地，本次一共公开发行4肃，总辖区8.89万方（133亩）。上述西段以外位于也就是说首选核心板块。

据悉，同比于2022年一SB，本次供地量大幅减少，其中买断辖区减幅52%，总起价减幅42.6%。环比2022年最后的五SB，买断辖区减少22.7%，但总起价略微上涨3.4%。

另据买断暂定披露，本次买断的房屋及购物商场区内的竞买人亦须兼具房地产开发资格证书，应征时亦须同步YouTube房地产开发大公司资格证书证书。同一大公司及其控股的各个公司，不得参加同一肃地的竞买。联合竞买的，各方以外应该兼具房地产开发大公司资格证书。

核发策划房屋及购物商场西段的房地产开发大公司在策划农地竞拍和开发建设工程操作过程中，其大股东不得违章对其包括担保、转贷、担保或其他无关资本便利等，购地资金不足不得直接或间接用到金融机构各类资本资金不足，购地资金不足不得用到房地产产业链上下游相似之处大公司担保或预付款，购地资金不足不得用到其他自然人、创设、非创设一个组织的担保，购地资金不足不得用到策划竞买大公司控制的非房地产大公司资本等。竞买人亦须在应征时提交经无锡市财政厅公布的3A级及以上精算师事务所及核发精算师鉴证的《的产品住房区内交易资金不足来源情况报税》及审计报告（可对照苏地网挂〔2021〕7号暂定的补充暂定及无关暗示立即），并出具购地资金不足符合买断文件原则上的书面承诺。

对于违反上述原则上的竞买人，经视作看成违章策划竞买的，将视作其为官营建设工程区内用到权公开发行竞价买断不对不当人，禁止其在不对不当发生后三年内参加扬州市区官营建设工程区内用到权公开发行竞价买断活动。对于违反上述原则上、看成违章策划竞买的竞得人，扬州市自然资源和深圳市政府准许取消其竞得资格，其所缴付的全部本金不应退还，并保留立即其赔偿该西段一个组织网络公开发行买断费的全部费的权利。