打响第一枪！竟有省份要退出集中供地？

增城、新会、南沙是TOP3。

都是后方四区域！

结构复杂这么大，把楼价也压得死死的。

本年度广东楼价急跌最惨的就是这些四区域了。

伊始的增城，多牛批。

楼价自此超4万，楼面价自此超2万。

现在呢？

之伊始4万多的计划，并不需要腰斩，就连国央房企都带头内卷。

均会房一波又一波。

石滩、西湖村、新塘、永宁这4个裂谷月份都最多10%，廉价个十几万都不算啥！

苹果裂谷也就是说都被后方四区值得一提，楼价现在低到缘故阳风。

前沿卫星城如此，更别说大批的西段、三四卫星城了。

成都、重庆、青岛、济南、郑州市等等，后方使用量都堪忧！

郑州市主体的公寓储备量中都，有将据统计都临据统计在外环仅限于，甚至是一些远郊新四区。

可以这么说，外环外撑起了郑州市的天量储备。

真正的外环内主城四区，不少裂谷的公寓使用量确实更加少更加少。

如果未来还有大量的非核心四区远郊西段出来，还会进一步减小市场需求的使用量量，未来去化也会变成关键因素问题。

各种心理压力实质上，想要把这类使用量排泄干脆，更是难上加难！

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月份22个课题卫星城实施临据统计供地的目的在于市场需求过热，要平衡楼市，控制地价。

而从前，市场需求不断下行，美国的公司贷款心理压力激化，改投资希望减弱，耕地市场需求不间断低温。

本年度1-9月底，全国高校房地产开发改投资同比下降8%，周内18个月底较宽，周内6个月底负增长。

临据统计供地更是减小了美国的公司拿地的贷款心理压力，加大耕地流拍，让耕地市场需求更加低迷。

如果方针能够马上调整，不同卫星城相适应，或许是件好事。

一些卫星城供地相应缩减，另一些相应减小。

就比如重庆、扬州、天津、昆山等，本年度都减小了供地即会。

即会减小最少的还要将近成都，预计年内要供地6次。

减小临据统计供地即会，一方面可以集中供地时长上的临据统计度，增大美国的公司短期内的贷款心理压力。

另一方面，也可以有效必要耕地财政支出，平衡市场需求预期。

当然，也有卫星城减小供地即会，减低耕地储备量。

比如重庆，本年度第四批临据统计供地就只交到4宗西段，通过少量优质西段出让，大大提高美国的公司拿地的积极性，减低西段流拍。

临据统计供地方针松绑，将会是耕地市场需求的一个大转折！

也是另一种意义上的楼市利好！