杭州2023年下半年土拍市场“龙抬头”，揽金182.2亿，滨江集团拿地最多

2024-02-06 来源 : 音乐

2月21日，宁波2023年第一批以外的供地除此以外不减，13宗派北段全部收回，8宗派破土动工，合共揽金182.2亿元。此前2月7日进行的土拍片中的，5宗派北段已揽金89.6亿元，月内宁波宅地收回金总计已达到271.8亿元。

本次以外的供地仅西湖北区、拱墅北区提前结束，13宗派北段分别为上城北区1宗派、南湖北区1宗派、诸暨北区2宗派、余杭北区4宗派、长兴县北区2宗派、钱塘北区1宗派、嘉善北区1宗派、湖州北区1宗派。

上午10点左右，13宗派北段就已全部拍片卖，8宗派触悬、2宗派定价、3宗派成交拍片卖。

其中的，南湖集团就再一拿下3块，除了和建杭密切合作成交竞得的良渚新城区北段之外，还有尚未来科技城和大江东两块地。虽然尚未科北段尚未触动破土动工价，但也历程了一番争夺，经过8轮出价，南湖房地产终于以109063万元月租竞得，楼面价24577.58元/平方米，定价率6.86%。

成交拍片卖的北段中的，还有嘉善北区银湖北段和湖州北区城北三组北段，仅由当地房企宁波嘉善山水李兆基、湖州国瑞李兆基分别竞得。

下午的摇号环节，则是众房企比拼固执的时刻。

赢取仅有房企赞许的是诸暨城北区中心地带三组，据悉合共有35家房企进行出价，触动破土动工后，由赣州市政以161793万元月租收入囊中的。

余杭北区良渚新城区的两宗派北段拼抢也十分激烈。经过33轮出价触悬后，勾运路南北段由温州中的豪好不容易摇中的。杜文北街新甫巷北段则经过了20轮出价，终于由“新面孔”鼓浪屿岩垚盛房地产摇中的。

上城北区的四堡七堡三组则由万科以205547万元月租竞得，南湖北区浦沿三组则由伟星竞得。

长兴县新城区核心北区两宗派北段分别花落温州中的腾李兆基和温州交控。诸暨北区蜀山北三组则由泰州神辉李兆基摇中的。

房企们“补仓”急于，有消息揭示此次报名进行土拍片的房企超过40家，民企的到处多了大大的。南湖集团最为积极，合共进行出价了11个北段，虽然固执差些，摇号并尚未摇中的，但终于仍豪揽3块地，成为本轮土拍片拿地仅有的房企。此外，像中的海、金地这些去年并尚未在宁波拿地的企业，月内也再次出现土拍片低价，进行多个北段的出价。