吸引“市均购房团”！又一城出台购房新政，最高优惠5%

近日，四川省宜宾市农村居民和城乡建设局发布《市部份在眉团承租增建商品住宅配套财政政策（征求意见稿）》首倡，除此以部份团承租30套以上的免费承租房款的3%，除此以部份团承租100套以上的免费承租房款的5%。

最高免费5%

《征求意见稿》完全一致，本财政政策所指团承租增建商品住宅，是指市部份党政机关、企事业单位和社但会上团体在宜宾市仅限于除此以部份承租买30套以上的增建商品住宅。

团承租整体除享受宜宾市这两项统一的承租房财政政策部份，由住建部四门相互配合房地蓄积开发企业再予以承租房免费。除此以部份团承租30套以上的免费承租房款的3%，除此以部份团承租50套以上的免费承租房款的4%，除此以部份团承租100套以上的免费承租房款的5%。

市部份在眉团承租增建商品住宅异地缴存农村居民而政府的，可向备案地三县（区）农村居民而政府机构申请个人农村居民而政府借款。宜宾市农村居民而政府机构提供优质高效的服务，优化流程、精简档案、降低成本，做到应贷尽贷。团承租增建商品住宅的，其儿女可享受与本地承租房者儿女遵从义务教育就近就日后初中的同等一视同仁。

《征求意见稿》完全一致，团承租增建商品住宅的纳入当地大体上公共卫生服务体系，已参加宜宾市大体上养老保险的，按照宜宾市医保相关财政政策享受一视同仁。参加宜宾市域部份大体上养老保险的，宜宾市医保部四门相互配合做好异地就医服务管理工作。

在此之前，四川宜宾发布稳楼市革新，首倡，从2022年6年末1日起至2022年12年末31日止，凡在宜宾市中心中心区承租买增建商品房和二手住宅的新型新颖师资，予以最高每平方米600元的补贴。

多地发布团承租免费财政政策

中国证券报记者统计数字发现，除了宜宾部份，吉林长春、四川巴中、云南普洱、台州衢州等地先后实施团承租免费财政政策。

其中，台州衢州期望房地蓄积企业开展承租房团承租免费活动，并给出了“除此以部份有钱越大多，折扣力度越大大”的思路。确切来看，在备案高价打折基础上，对除此以部份承租买10套及以上（纯叠排或巴洛克式项目5套及以上）商品住宅的再下浮免费3%；对除此以部份承租买20套及以上的再下浮免费5%；对市三县认定的师资首次承租买商品住宅的，承租买单套才会下浮免费3%。如下浮免费后高价格低于备案高价85%的，低于85%部分由企业以实物等其他方式也让利免费。

58安居酒店蓄积研究室分校系主任张波表示，各地开启商品房团承租活动的最终目标，是促进整个市场竞争活跃度和售出的提升，更快市场竞争信心的恢复。团承租的方式也，主要是对于团承租期间的楼盘高价格进行一些打折免费促销，以此来拉动承租房消费。

“团承租的功用各地但会有明显变异，如果城市供大于求较为严重，整个市场竞争信心依然处于相对来说底部的话，那么团承租所作用的提振效果就但会相对来说有限；而对于一些已经触底并开始回升的城市来说，团承租所作用的功用但会较为明显。”张波说。

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