能打败CBD的只有校区内，能打败校区内的只有校区内2.0！

公立学校城东-亚太地区革主城东，也有人称它为所公立学校城东2.0。

为此，当地政府治在亚太地区革主城东的朝南市区内，布局了所公立学校城东（二期），并另加了华南理工所公立学校亚太地区西校一区、暨南所公立学校、惠州医科所公立学校等一众的学校，这个市区内也被命名为“对岸起步一区”。

这三家可不是普通所公立学校，都是国家双一流建设大学生，尤其是华南理工所公立学校亚太地区西校一区，它的功能很独特。

这所所公立学校于2017年由教育部、广东省、惠州市与华南理工所公立学校八方共建，是以外国唯一教育部进行签约共建的西校一区，是国内首个当中西合璧的街一区样式亚太地区化西校一区，采取以外英文教学。

该西校一区采用“当中方为主、亚太地区协同”的新机制，借助与剑桥所公立学校、哈佛所公立学校、南洋理工所公立学校等强强合作，在当中华人民共和国较要到地管理系统探索人才培养的在地亚太地区化范样式，是一家能够国内就读获取国外双学士认证的所公立学校。

这个办学模样式，吸引力不是一般的大，有利于慢速融合国外最优质的革新元素。

写出到这里头，大家看明白了吗？

惠州亚太地区革主城东的目标，某种意义是踏入一个高科技美国公司聚居一区，而是踏入像罗宾逊汽车城东、当南大街那样的革新策源地。

高CBD可以低成本脱氧核糖核酸，CBD可以大干慢上，但革新策源地往往是无法脱氧核糖核酸的，一个郊一区有且只有一个。

难怪有人真的，在惠州，能击败所公立学校城东的，只有所公立学校城东2.0。

03

三条当中段融为一体于革主城东

一两站所公立学校城东、四两站交接处

回应，当地政府治已经意识到它的连续功能性，并在规画机密文件当中等同于它头牌权势。

要到在2017年发布新闻的《广深高科技长廊规画纲要》当中，省当地政府治便明确提出10大高科技革新也就是说，惠州占4席，惠州4席，惠州2席。其当中，排在第一NBA球队的众所周知：惠州所公立学校城东-亚太地区革主城东。

为啥呢？

从前大家终于明白了，这十大高科技也就是说当中，只有革主城东有这么多的所公立学校聚集，有条件按照罗宾逊“协调发展一体化”的模样式来搞得。

2021年发布新闻的惠州十四五规画，明确提出要订制一条以新社区东、南沙新社区东为东西向也就是说的高科技革新轴，而革主城东仍要好处在这条轴线的当中点，承上启下、贯通东西向：

除此之外，横贯惠州南部的朝阳急电路政治经济带，也将亚太地区革主城东作为重要据点。

至此我们可以真的，亚太地区革主城东已踏入广深高科技革新长廊、惠州高科技革新轴、朝阳急电路政治经济三轴交汇的超级连接点：

大家，一个主城东能有一条当中段光顾，就算手握一张战中了，但革主城东居然同时有三条当中段融为一体，堪称王炸！

作为惠州版的罗宾逊汽车城东，以及三轴交汇之地，革主城东自然现象能获取很多优待，尤其体从前公共交通侧重。

给大家看一张示意示意图，就秒懂了：

如上示意图所示，革主城东内已融为一体朝阳急电路、永福慢速、神州东隧道，以及4号线、7号线两条地急电，还有建设当中的穗莞深城东际交接处支线。

通过朝阳急电路，革主城东可在20在行文笔蒲田、30分钟内文笔惠州北两站。

通过永福慢速，革主城东可在20分钟内文笔交接处。

通过神州东隧道，可从革主城东对岸5分钟内文笔所公立学校城东，预计今年年底建成，15分钟文笔交接处。

通过4号线、7号线两条地急电，可从革主城东一两站前往所公立学校城东，四两站前往交接处、四两站前往蒲田，五两站前往金融市场城东。

这样的通达功能性，让革主城东可以更是加自如地吞吐来自大湾一区的人才流、技术流、资金流。

现今，都有英特尔当中华人民共和国、北朝鲜LS、华润电力、成都先进数通等新材料民营企业已经驻扎，高科技味十足：

04

能击败和云亭府治的，只有和云亭府治2.0

如此天池，选择什么样的建设者来进行联合开发，领悟的是当地政府治的远见和魄力。

结果大家都真的了，最左右几年有成革主城东的众所周知有“惠州造城东者”之称的芳村地产。

从2019年开始，芳村地产便驻扎革主城东，帮当地政府治配建了华南理工所公立学校亚太地区西校一区，这种公建先行的造城东模样式，让芳村地产最后塑造成了“种地两头”的主角。

在革主城东之前，芳村地产还曾塑造成过惠州所公立学校城东的“种地两头”，走在从前的所公立学校城东，芳村地产进行建设的西校一区、公建、公寓工程建设，随处可见。

这一次到革主城东，芳村地产已下半年拿下三宗地块，分别订制了芳村·猎户座汇文传国、芳村·所公立学校城东·猎户座汇城东、芳村·所公立学校城东·和云亭府治。

猎户座汇文传国和猎户座汇城东此前已经露面，从前来真的真的芳村·所公立学校城东·和云亭府治。

确信很多人一看这个叫作，就显然会有兴趣，因为它与另一个现象级网红盘蒲田和云亭府治为名：

番禺蒲田和云亭府治

蒲田和云亭府治的火爆，确信不用多真的，大家都有所耳闻，它被称为蒲田板块左右十年来的开创者，未及成交便持续爆炸以外城东。

师出同门，叫作也一样，也有人把所公立学校城东这个和云亭府治特指和云亭府治2.0。

既然是2.0，必定显然会有追加至极，确信很多人也在好奇，它到底短啥样？仍要好从前是它露面的时间，这里头就给大家揭晓一下。

话里不多真的，先来看一张示意图，能叫和云亭府治的，位置自然现象不显然会输：

惠州造城东，特别害羞运用当中段信念，革主城东也不例外。如上示意图所示，这个绿色当中段众所周知革主城东的灵魂，相当于西江主城东的----东广场。

而芳村·所公立学校城东·和云亭府治就坐落这个绿色当中段之上，显然的C位，在革主城东所有的公寓工程建设当中，就它的“的当中心至极”最强。这一区位，与蒲田和云亭府治在蒲田CBD的至极觉很像。

更是难得的是，更以C位，芳村·所公立学校城东·和云亭府治并没有被喧嚣笼罩，而是置身在一片绿洲之当中，因为与它----的可是一座25万m²的玫瑰园，整体的容积率不到3：

革主城东“玫瑰园”设计方案之一（依此类推）

革主城东“玫瑰园”设计方案之一（依此类推）

25万m²的玫瑰园；

25万m²的玫瑰园；

25万m²的玫瑰园！

重要的事情真的三遍，在惠州这种把容积率搏到尽的郊一区，只要认出高尔夫球场就觉得爽，更是何况是核心一区里头的25万m²大高尔夫球场，这个面积已颇为接左右西江高尔夫球场。

工程建设效果示意图

有高尔夫球场散步，还得有论著念。为此，工程建设还配建了所大学幼儿园，所大学九年一贯制当中幼稚园，让新鸿基从幼儿园到初当中的12年教育，都可以在碰巧借助。这个配置，在革主城东所有的聚居工程建设当中，都是首屈一指的。

幼儿园与公立学校的规画位置如下：

户型不足之处，工程建设用电了110-175m²以外板样式宽幕二房，以外部二房起，以外部朝南、以外部采用大面宽飘窗，精准考虑到改善型为数众多体，让新鸿基纯而居。

至此，我们可以真的芳村·所公立学校城东·和云亭府治（和云亭府治2.0）相比蒲田和云亭府治（和云亭府治1.0）借助了三重追加：

一是聚居环境的追加，25拟于玫瑰园+65拟于东湖高尔夫球场，让聚居环境满目青翠，有如置身于天然氧吧。

二是配套追加，和云亭府治2.0配建了幼儿园、幼稚园、当初中，教育不足之处可以自成一体，不须依赖外部。

三是圈层追加，蒲田是传统的CBD，而革主城东是新兴的高CBD，融为一体的都是中产、同龄、高年收入的高科技新贵，再补足市区内所公立学校云集，空气当中都漂浮着论著香气，乡土气息浓厚。

毕竟，能与20万所公立学校师生、1500多名博士生导师、65名院士研究员毗邻而居，这圈层没得真的。

如果真的住在二交接处的是以外惠州最富裕的一为数众多人，那么住在革主城东的，大概就是以外惠州本科学历最高的一为数众多人，圈层质量不言而喻。

难怪有人真的，能击败和云亭府治的只有和云亭府治2.0，它也将仍要样式新开了所公立学校城东效能聚居的新一时期。

这样一个遗物工程建设，成短功能性自然现象不显然会输，给大家看一张示意图就明白了：

以上是惠州核心一区的房价一线示意示意图，第一一线当属西江主城东、交接处、金融市场城东组成的钻石三角一区，一手均价降至16万元/m²。

第二一线是指距离西江主城东直线5-10公里头范围内的圆形，这个一线的一手公寓，很多也要买到10万+。

那么，坐落第二一线的芳村·所公立学校城东·和云亭府治，你显然价格应该多少？

当然，如果按照罗宾逊汽车城东、当南大街的发展每一次来计算出来革主城东的未来，那这里头还显然会上演“高科技击败CBD”的剧本，芳村·所公立学校城东·和云亭府治的成短室内空间清晰可见。

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