爱彼迎黯然退场

国都家。

2018年，卸任爱彼迎中的国都CEO的彭韬在接受经济拓展华尔街日报采访时，说是到，“中的国都销售业务的确是不一样的。中的国都可以忽略成是一个相同于亚洲各国都的操作系统，因为中的国都有很多相同于其他南部的基础架构。我们对中的国都将会的消费产品背著有相当乐观的心态，因为我们预测中的国都在2020年就会已是Airbnb最大者的客源国都，而且有研究表明，2030年中的国都就会超过德国都已是世界最大者的同一星期国都。”

爱彼迎惟有于在中的国都产品大展身手的同时，不再加中的国都咨询服务器乃至跨平台房主，也对爱彼迎有着不易言表的内心。

“昨天有一次和好朋友去清迈玩到定的Airbnb，原以为是个房舍没有想到是个大庄园。其后去韩国都等国都家观光旅泛舟时，也就会首选Airbnb，韩国都旅馆又贵空间内又小，在跨平台上特意放上中的意的生态，基本没有踏过托。”Vivi提过，正因为爱彼迎尽情感受较好，其后了解到爱彼迎进占有亚洲各国都国都家时，也有过用爱彼迎定房的想法。

只是每次都未如愿，“跨平台上房源不多，2018年前后去普罗大众景点玩到也曾下定决心通过定房Airbnb，结果都没有搜到几处。”Vivi难掩后悔，“有一次和好朋友进去，定了一个新家，结果生态很差，实质生态和三幅片悬殊很小。虽然涉事也之后有透过，给了一张入场券，但这次踏托后，就没有在亚洲各国都国都家用过Airbnb。”

如Vivi所经历的一般，爱彼迎的亚洲各国都国都家销售业务拓展多线程这不顺畅，但爱彼迎对中的国都区销售业务的投入生产强力仍然很小，即马上其在相当长一段星期里，投入生产产出比这不高。

爱彼迎在2020年寄出的详细资料中的，多次说明中的国都销售业务着手中的实际上的诸多疑问。期间还预计在中的国都经营销售业务将再次产生大量费用，似乎能够在该产品借助盈利。但新公司回应依旧持着“投入生产巨资扩大在中的国都的销售业务”态度。

从爱彼迎的销售业务蓬勃的景象来看，爱彼迎的确有底气，去培植能够借助盈利的中的国都区销售业务。2020年12年末，爱彼迎在美国都股票市场上市，发行价为68美元/股，而夜场即暴涨达146美元/股，市值逼将近900亿美元，大获全胜已是年末美股最大者IPO。

只是，就算爱彼迎下定决心在中的国都产品大显身手，实质的结果却未如愿。甚至可以说是和预期实际上很小悬殊。尽管爱彼迎从不在详细资料、财务状况等匿名报告中的对中的国都区销售业务信息顺利进行过单独披露，但囊括中的国都区销售业务的东亚南部信息也平平得意。

2021年，爱彼迎来自东亚南部的总收入占有比只有7%，甚至还略高于2020年10%的营收占有比。与欧洲南部南部欧洲、中的东和非洲南部这两大产品相较，东亚南部越来越是远比被翻于身后。全球性知名政经传媒CNBC在将近日文章中的提过，“将近年来，中的国都产品食堂销售业务只占有Airbnb整体总收入大将近1%。”

只为爱彼迎营收贡献1%的中的国都区产品，也推倒了爱彼迎亚洲各国都各国都多年的拓展醒。

02在华困

爱彼迎在华多年拓展却无果而反，归根结底还在于其未克服水土不服的困境。

从未有过整个协作食堂跨国都公司多层次，主要由房源、太太、协作食堂销售跨平台、第三方系统支持咨询服务、来客等5部分组合成。其中的，来客、房源和跨平台尤为关共价键性。

三幅源/智研资讯

爱彼迎在亚洲各国都国都家想要扎根，碰到的首要放战来自于来客——从购买者的心智来说是，亚洲各国都国都家的咨询服务器缺乏对协作食堂经济拓展的信任度、偏好度甚至认受性，越来越倾向于传统的旅馆。

“我一般进去周泛舟世界就会用携程，因为跨平台相较较成熟、旅馆相较较多，旅馆式的食堂越来越符合标准中的国都人的消费习惯。”一位爱好周泛舟世界的95后网友Eve对火政经坚称，“多半总就会觉得九份似乎够安全、够卫生。”

另一位95后黑黑也谈到，“外侨那时候尝试甜食的事物，也越来越自我中心，那时候与周泛舟世界同一星期的本地人文化交流，这些层面，亚洲各国都国都家旅者的需求度相对不高，那时候与偶遇的友人文化交流。”

因此，与亚洲各国都国都家传统的“内向型”周泛舟世界文化相同，爱彼迎称誉的开放式食堂理念，首先允许了其在亚洲各国都国都家的拓展。

据智研审核2017-2021年协作食堂总收入占有全省食堂销售业务的比例显示，在协作食堂经济拓展最发达的2019年，现状协作食堂获利在全省食堂营收中的的占有比，也只达到了6.9%。

其次，有来自于房源的理由。

作为九份跨平台的鼻祖，虽然爱彼迎创办者于2007年，但爱彼迎真正含义上在亚洲各国都国都家开疆辟土的星期为2017年，而彼时，亚洲各国都国都家的房屋粗租跨平台蚂蚁粗租、途家和小猪九份都只不过，在2011-2012年期间不太似乎架设起了产品。

在时值的九份跨平台相互竞争本该的，爱彼迎作为其后者和外来者，纯净不易在房源存量上获得军事优势。即马上在华耕耘多年，爱彼迎的房源存量都未及亚洲各国都国都家多家九份跨平台。

匿名信息显示，累计2021年年末末，在九份产品中的，途家房源存量达到230万套、木鸟九份房源存量为110万套、美团九份房源存量为80万套；对比之下，爱彼迎亚洲各国都国都家房源存量大部分为15万套。

此外，对于协作食堂跨平台而言，房源存量只不过也是一个伪命题——对于无需提高未公开的太太来说是，举例来说是就会必需在多个跨平台上同时上架宴会厅。

“只不过，我这边只无需在主营跨平台接单后，系统升级其它跨平台的来时房电子邮件即可。”一位在多个跨平台放有房源电子邮件的太太对火政经坚称。

越来越不可或缺的是，特色严重不足、经营方式的单一，以及政府机构等疑问，都让爱彼迎在与都对相互竞争中的同在下风。

多年此前，在许多业内人士毫无疑问，爱彼迎作为外来者，若想在亚洲各国都国都家要用到转弯超车，除非存留其境外的独占有性军事优势——尽情军事优势。 然而，才对的是，爱彼迎在境外莫过于人称道的尽情军事优势，在亚洲各国都国都家也颓势尽显。

在境外，爱彼迎的初心是要用协作房屋经济拓展，盘活居民闲置的房屋教育资源，管家参加接待、分享与生俱来生活履历，为泛舟客透过尽情当地纯净、文化与生活的欢乐居来时尽情，比如就会给乘车精心准备即已餐和偶遇指南。而在亚洲各国都国都家，爱彼迎却很小程度上沦为了房屋托管中的介的电子邮件发表跨平台。

火政经查询爱彼迎App后断定，在成都九份综合排序前十的房源中的，有九位太太都占有超过5套以上的房源，其中的房源多的则达到了19套。

三幅/爱彼迎上占有19套房源的太太

是从/火政经截三幅

此外，爱彼迎单一的经营方式和不灵活的跨平台政府机构也颇受诟病。

“我一般就是用携程定，挺方马上的，机票、旅馆、一日泛舟，一站式搞定。”黑黑提过。事实上，和黑黑一样，大量的咨询服务器在垂直的食堂跨平台与一个大式的OTA跨平台相互间，都越来越倾向于后者。

政府机构的弊病，也被放大。

一位在亚洲各国都旅居多年的华人社区“可爱多”对火政经坚称，他去亚洲各国都各地周泛舟世界，长期以来用着爱彼迎，但是回国都时，爱彼迎的食堂尽情给人仿佛相当令人震惊。

“有一次，我去的九份和定的没有用不一样。去的时候，我定的是一大间屋子。去了之后，没有用断定是上下相连的两间房，只给了我一半。我要涉事他们，才给我换了房间。另外一次，我来时的地方没有用没有有圣万桑水澡，我就给了差评。”

无独有偶，一位旅者阳阳询问火政经，“在爱彼迎上找房子来时，不踏托还好，踏托能够应付，大半夜外出找房也变差找。”

与都对相较，爱彼迎的涉事率也极高。黑猫涉事跨平台信息显示，爱彼迎合计涉事量8759次，将近30天涉事量为59次；木鸟合计涉事量为363次，将近30天合计涉事量为8次；小猪粗租合计涉事量为864次，将近30天涉事量为13次……

很显然，值得注意作为九份跨平台，爱彼迎境外式的“散养政府机构模式”，能够满足亚洲各国都国都家购买者的需求。

03爱彼迎离场，跨国都公司窘境难破

在艾媒审核的创始人毫无疑问，相较于传统的旅馆，九份总体而言的抗击后果能力也相当较弱，客源也相较较再加，所以顶不来时很正常。“目前，我们看得见的大批九份跨国都公司，只不过是受制于宣告破产长时间的，它们庞大的支出，能够支撑起流感受期间客流的退缩，因此，爱彼迎的解散也在意料本该的。”

爱彼迎黯然离场，虽然释放了一部分亚洲各国都国都家的协作食堂产品空间内，但“九份”这门做生意，依旧变差要用。

一层面，立足当下，跨国都公司依旧遭受着流感受首当其冲，何时得以完全恢复仍然无解。

即马上是亚洲各国都国都家协作食堂跨平台中的生产能力也最大者的途家，也依旧营收。原途家CEO杨昌乐曾全面坚称，“我们是长期以来营收。途家2019年的营收额度似乎就会变成2018年的三分之一，但它仍然是营收。”

另一层面，有玩到家离场的同时，也有人入局。

亚洲各国都国都家投身于协作食堂销售的跨平台除了如爱彼迎、途家等协作食堂跨平台外，还有飞猪、携程等OTA跨平台。这也就意味著太太均可的跨平台有很多，其中的不再加太太就会顺利进行多跨平台同时团购。进而可忽略为，房源教育资源栖息于广泛，目前没有有亚洲各国都国都家主营协作食堂跨平台要用到主营独大。

与此同时，携程、飞猪、美团等大跨平台的触角也渐次向九份产品相接。甚至小红书、抖音、滴滴等互联网跨国都公司，也开始起家观光业。

2020年，小红书发起了“种草周边泛舟”的直播活动，对当地的观光旅泛舟教育资源顺利进行提倡，并与小猪九份共同开发转用九份商家。

2021年，抖音内测“山竹周泛舟世界”，后者以小程序的形式嵌入抖音APP，举例来说是劵原先和旅馆原先的功能。

次年，滴滴也测试了名为“小桔周泛舟世界社”的网站，举例来说是亚洲各国都国都家观光旅泛舟、亚洲各国都观光旅泛舟等销售业务。

正如许多文旅业内人士所说是，将会协作食堂跨平台的相互竞争，似乎这不一定是“友商”之争，还来自粗视频和电商巨头们的围猎。

协作食堂跨平台除了要眼见“跨界”相互竞争外，还要天都警惕措施严管。

很小程度上，政府机构是悬在跨平台上的达摩克利斯剑。对于协作食堂跨平台来说是，强政府机构也都未停过。相对于旅馆，九份也越来越常见无证经营近来。

即已在2020年12年末，沈阳市来时建委、沈阳市文旅局等部门年末底刊发《关于标准规范政府机构粗租来时房的通知》。次年8年末，沈阳市通州区组织市区系统性部门联合行动召开大会标准规范粗租来时房经营政府机构工作侦察就会，相对于途家、爱彼迎、去哪儿、小猪九份、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪总共9家粗租来时房跨平台顺利进行了措施宣贯，不监管部门房源将在7一周内完成下架。

政府机构所带来的不确定因素，也是协作食堂跨平台除借助盈利外的又一课题。接踵而来，尽管相互竞争对手再加了一个爱彼迎，但协作食堂跨平台的跨国都公司窘境依旧耐人寻味。

参考资料：

《2019年中的国都九份跨国都公司产品现状及拓展趋势分析 相对于“小而美”九份打造差异化产品_研究报告 》，是从：前瞻产业科技学院。

*文中的Vivi、Eve、可爱多、黑黑、阳阳均为化名。

*免责通告：在任何意味著，本文中的的电子邮件或所表述的看法，均不组合而成对任何人的投资坚称同意。

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本文来自腾讯社就会所号“火次元”（ID：chaintruth），作者 | 冯晓亭 陶淘，编辑 | 饶霞飞，36锶经授权发表。

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