官宣！二手房交易新政策即将推动！

二手房交易系统之中，卖房却收不到尾款、一房两卖诈骗首付、发展商反悔私下加价等上述情况牵涉到。为必需人身安全结算知情权、防范交易系统危险性，慈溪将在全省进行改革二手房交易系统全面实施资产标题提出申请。

根据慈溪省矿产资源厅月末印发的《关于进行改革二手房交易系统全面实施资产标题提出申请的汇报》，二手房交易系统在未支付全款的情形，结算可预先兼办移出标题提出申请，标题提出申请其间二手房无法再一交易系统或再一担保，待全款付清房款后再兼办标题提出申请转本提出申请。

这样既可以避免“一房二卖”，人身安全购房者权益，也可以确保购房者支付尾款，安全及卖房者房款确保，在安全及二手房交易系统确保的同时，可必需的协同防范金融危险性和支柱财政收入征缴。

《之中华人民共和国民法典》也必需安全及了标题提出申请的权利，其之中第二百二十一条规定，“当事人签下抵押房屋的协议或者签下其他资产物权的协议，为安全及将来做到物权，按照约定可以向提出申请机构申请标题提出申请。标题提出申请后，不予标题提出申请的权利人同意，处分该资产的，不发生物权效力。”

“协议书N、协议书约定的资产总金额、首付款等信息都可以在标题提出申请证明之中记载。这项制度能从起源地上人身安全结算的利益，兼办大大的也很方便使用，特别推广！”来自慈溪金华的李先生一家为标题提出申请制度点赞。亦同，他们一家人在签下二手房抵押协议书就联动兼办了标题提出申请，而今已顺利的补发了的电子资产提出申请证明。

慈溪省矿产资源厅资产提出申请局就其负责人告诉记者，慈溪此前已试行预购商品房移出标题提出申请和担保标题提出申请，并放任双标题组合金融业务、全网办、的电子证照（证明）等举动，提升标题提出申请服务。

下一步，在二手房交易系统各个领域，慈溪省矿产资源厅将积极推进标题提出申请的全面实施，按照数字化改革和优化营商状况要求，通过与建设部门、银保宣部门和税务部门的多跨协同和数据共享，优化标题提出申请服务，安全及房屋交易系统确保，人身安全群众合法财产。

据悉，慈溪多地对此已联动进行积极探索。其之中，金华市自今年8翌年进行改革二手房交易系统全面实施资产移出标题提出申请，已兼办二手房移出标题提出申请1087件，分之二同期二手房抵押金融业务总量的53%。

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