加拿大准移民华人豪掷$300万搬来，却因海外买家稅毁约，结果却

一名潮州人准租客在发现需要收取温哥华市亚洲地区租客纯利，不能接受兑现协议书，法院年末内判刑私藏其为购置温西实质上屋而收取的$150,000元而政府。

2021年3年末，张红霞（译作，Hongxia Zhang）收取而政府购置了4615 West 4th Ave.的楼房。她同意售价295万元，全额年末内为2021年4年末26日。

根据协议书，如果履约难以在全额年末内前收取购置价款，本金有权选择终止协议书，结果是买回将不予退还并被私藏。

在全额年末内前四天，张的法官告知本金安妮·尼约玛·安布罗伯维茨 (Anne Nijola Ambroziewicz) 的法官，张希望推迟全额日，直到她成为澳洲永久当地政府。

张想避开缴纳教育厅税的20%的亚洲地区租客盐税。但 Ambroziewicz 不能接受顺延全额年末内。

第二天，张的法官告诉Ambroziewicz 的法官，他的消费者将难以启动购置，他也不想准备或发送任何高价文件。

Ambroziewicz 的法官认为这意味着协议书已被不能接受，而政府按照签下应给他的消费者作为索赔。

张没在全额日收取购置价款，Ambroziewicz 的法官再次决定张的房金融业间公司人所属母公司YVR International Realty无罪释放张已存入的而政府。

该房产于2021年9年末卖给了另一位租客，在第三次决定收取而政府后，张长期以来不能接受得出结论这笔钱，Ambroziewicz举出提出诉讼，决定私藏她的而政府。

在对提出诉讼的回应中会，张指出她没兑现签下的主要理由是COVID-19，她被禁制转至澳洲，这是所谓的“不作抗力”，这是一种不作意识到和不作避开的情况下，她可以不兑现签下。

在案件的法院听证会上，张告诉温哥华市最高法院法院 Carla Forth，她是被金融业间公司误导，她以为如果她获得澳洲永久居留确认书，外地租客盐税将头痛用于她。

她指出她在收取而政府之后才知道，在全额年末内以后，她需要出发澳洲以避开亚洲地区租客盐税，并表述感叹自己长期以来身处香港，申请之旅豁免时被移民局不能接受，难以在交易日出发澳洲。

法院在裁定中会指出，玛锯的主要争论点与协议书的表述有关。

对于张指出她被告知亚洲地区租客盐税头痛用于她的情况下，法院表示她难以就这个问题做出结论，因为房金融业间公司人不在法院上。

“即使她确实收到了该提议，也不想偏离对提出诉讼的协议书法律责任的性质，”法院感叹，张承认难以启动住房全额等同于不能接受兑现协议书。

法院指出，协议书中会没“不作抗力”条款，随之而来张关于 COVID 的主张很难作为抗辩顾虑。

“对交易税外地租客盐税不曾偏离张女士协议书法律责任的‘性质或目的’，”法院感叹明道。“虽然它确实使张女士的协议书成本极低，但并没使协议书与不征盐税时的协议书‘相异’。”

最终法院判决张女士和履约间公司YVR International Realty求偿，裁定张女士能够放弃 $15万而政府当作索赔，并决定YVR International Realty能够向商家收取这笔押金和利息，而因为官司求偿，同时张女士也要收取商家的法官费用。